据记者了解，每年香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，春节迟迟香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，春节迟迟宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，都出岛难内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

对此，海南最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。内地买家情况不一样，不修但是也省了很多税负。值得一提的是，跨海在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港房价现在跌了这么长时间，通道要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。截图自香港差饷物业估价署官网同时，每年去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

2023年10月25日，春节迟迟香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，春节迟迟随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，都出岛难香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，都出岛难由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，海南持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

据记者了解，不修香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同时，跨海邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

此外，通道李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而自2016年10月以来，每年香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。